苏州房屋置换中心有限公司是从事房屋买卖、房屋租赁、投资咨询、金融业务等房地产经纪的专业机构,成立于1999年,原系苏州市房产管理局直属单位。2003年转制后成为苏州房地产中介A级执业资质,注册资金10...
在线评估--我要评估
2010-8-25 12:41:45
问:你好,我家有一套吴中区东吴北路61号1-203,面积是53.30,产权属我父亲的,现在父亲想过户给我,现在想问一下能评估多少价位,这样我们家可以做出决定到底是做卖卖过户还是继承过户。谢谢。。。。
答:您的房屋的买卖过户评估要由吴中区产权交易登记中心进行评估。另外,继承过户要等您父母百年后才能进行。
专家答疑--我要提问
2010-8-28 19:39:23
问:专家您好:我现在居住的房子在三元三村,是7楼顶层,面积大概54个平方,二房一厅一卫,一南一北,现在大概可以卖多少/平米?已经买了6年多,卖的话要支付哪些税费。我想卖掉再买一套90个平米以上的大点的房子,须要第二次贷款,前面那套房子贷款已还清2年,属不属于改善性住房?可以贷多少比例款?谢谢!请一一解答下,十分感谢!
答:1、大约7000-7500元每平米。 2、卖房的话,卖方需缴纳3元/平米的交易管理费;全额1%或差额20%的个人所得税(唯一住房的话可以免征)。 3、属于第二套房贷款。 4、按50%贷款(具体可咨询相关银行,各银行的细则有所不同)。
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