苏州房屋置换中心有限公司是从事房屋买卖、房屋租赁、投资咨询、金融业务等房地产经纪的专业机构，成立于1999年，原系苏州市房产管理局直属单位。2003年转制后成为苏州房地产中介A级执业资质，注册资金10...
在线评估--我要评估
2010-8-25 12:41:45
问：你好，我家有一套吴中区东吴北路61号1-203,面积是53.30,产权属我父亲的，现在父亲想过户给我，现在想问一下能评估多少价位，这样我们家可以做出决定到底是做卖卖过户还是继承过户。谢谢。。。。
答：您的房屋的买卖过户评估要由吴中区产权交易登记中心进行评估。另外，继承过户要等您父母百年后才能进行。
专家答疑--我要提问
2010-8-28 19:39:23
问：专家您好：我现在居住的房子在三元三村，是7楼顶层，面积大概54个平方，二房一厅一卫，一南一北，现在大概可以卖多少/平米？已经买了6年多，卖的话要支付哪些税费。我想卖掉再买一套90个平米以上的大点的房子，须要第二次贷款，前面那套房子贷款已还清2年，属不属于改善性住房？可以贷多少比例款？谢谢！请一一解答下，十分感谢！
答：1、大约7000-7500元每平米。 2、卖房的话，卖方需缴纳3元/平米的交易管理费；全额1%或差额20%的个人所得税（唯一住房的话可以免征）。 3、属于第二套房贷款。 4、按50%贷款（具体可咨询相关银行，各银行的细则有所不同）。
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